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唐山樓市復蘇勢前行 發展后勁兒足

時間:2015-05-06 08:01來源:第一資訊點擊:


唐山樓市復蘇勢前行 發展后勁兒足
 

  唐山上榜中國城市60強居32位 發展后勁兒足
 

  日前,世界知名五大咨詢機構之一的仲量聯行發布綜合研究報告《中國城市60強》。根據該報告,河北的石家莊和唐山2個城市躋身“60強”,石家莊排名第24位,被劃分為“三線增長型城市”;唐山位列第32位,被劃分為“三線新興型城市”。
 

  《中國城市60強》報告在2012年版本的基礎上新增了一些城市,基于GDP、人口、富裕程度、投資、零售額、居民儲蓄、教育基礎設施、土地出讓量和零售商數量等多個變量建立模型,從287個城市中最終甄選出中國城市60強。而唐山作為三線新興型城市進入60強,在一定程度上說明唐山較強的經濟發展實力,作為一個環渤海區域關鍵的港口城市、全國文明城市、國家園林城市、京津唐城市群的核心城市之一,表現出了其未來發展的強大后勁。
 

  4月20日,唐山市統計局發布2014年國民經濟和社會發展統計公報,據統計,截至2014年年末,唐山全市戶籍總人口753.16萬人,比上年末增加5.75萬人。其中,男性381.57萬人,女性371.58萬人,男女性別比為102.7:100.0。人口出生率為14.78‰,提高0.76個千分點;死亡率6.73‰,下降0.16個千分點;人口自然增長率8.05‰,提高0.92個千分點。截至2014年年末全市常住人口776.82萬人,比上年末增加6.02萬人,其中城鎮人口436.65萬人,增加12.94萬人。人口數量的增長以及教育水平的提高對于城市經濟的發展、城市人口素質水平的提升具有積極作用,也是城市發展動力的源泉。
 

  唐山樓市復蘇 前行明朗

  伴隨國家調控的層層推進,房地產市場經歷了一輪輪的大浪淘金,很多中小房企在調控中受到了挑戰,能繼續存活下來的房企大多是實力派、多元化發展的房企。面對資金鏈的挑戰,以萬科為代表的大型實力派房企紛紛開展轉型之路,在樓盤銷售上也開拓創新之舉,與淘寶合作電商推盤營銷,通過萬科合伙人機制,有效改善運營效率。
 

  在唐山市場不乏像萬科這樣的實力房企項目,當然還有很多本土房企投資承建的房產品,在經歷了之前樓市嚴控后的今天市場,繼續堅挺推盤經營的項目迎來了一個新的發展時刻,一個較暖的推盤時機。

  在剛剛過去的四月,從唐山房產信息網提供的數據分析,唐山樓市周成交TOP10樓盤成交總量整體呈現穩步走升的態勢。
 

  

 

  4月唐山樓市周成交TOP10樓盤成交情況
 

  相比較3月周成交情況,4月以來唐山房地產整體購買力得到了一定的釋放。4月唐山市區開盤項目分別有恒茂國際都會、悅富強城項目,開盤選房現場均比較火爆,尤其是恒茂國際都會項目,開盤當日接待中心近百組客戶前來,成功選房的客戶還能參與液晶電視等家用電器的抽獎,開盤現場高潮迭起。5月即將推盤的項目分別為唐山新世界中心、新華文化廣場、勒泰城、中建城、萬科溫莎堡、君熙太和。與之前開發商捂盤閉市相比,目前開發商均積極通過暖場活動、折扣優惠來吸引廣大購房者的購買目光。很多熱盤項目的電商認購數量、來電來訪量均在提升,唐山房地產市場正在慢慢復蘇。
 

  在此,小編還想特別提醒一下廣大購房者,在購房之前需要了解一下自己的購房需求,到底想購置怎樣的戶型,對項目的地段、教育醫療交通商業等配套設施是否有絕對的要求,先確定好購房區域,再深入唐山房地產各大樓盤項目中看看目前的區域房價區間,開發商實力如何,如果項目有樣板間,不妨去逛逛樣板間,看看房屋的通透度、進深、層高的感覺是否能達到您心中的預期。很多購房者會有一些自己的擔憂,怕房子不能如期交房,其實解決這些擔憂的辦法很簡單,那就是購買現房,實在沒有合適的房源,不妨考慮大開發商的期房在建項目,大開發商在資金鏈的穩定上遠好于中小開發商,房屋的建造品質也會有自己較高的要求水準,千萬不要為了一時的便宜,而將自己的購房款放在不靠譜的樓盤產品上,買房是人生的一件大事,切勿草率決定,各位網友可以跟隨我們樂居的看房團專車一同去了解下市場。

唐山樓市

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